Аренда помещения в Санкт-Петербурге

Что  надо  знать  о  коммерческой недвижимости.

Одним из самых серьезных факторов при выборе помещения является стоимость аренды. Но немаловажными факторами, на которые нельзя не обращать внимания остается пригодность объекта для дальнейшего использования, его состояние и местоположение.

Сегодня аренда помещений в Санкт-Петербурге не представляет собой неразрешимой проблемы, но необходимо найти такой объект, который будет полностью соответствовать заявленным  требованием.

Как складывается стоимость аренды и как избежать возможных рисков.

Цены на аренду помещений складываются исходя из расположения объектов: чем ближе помещение расположено к центру, тем оно обычно дороже. Стоимость аренды нежилых помещений также часто зависит от того, является ли компания, сдающая его, посредником, управляющей  компанией или собственником. Часто цены посредников бывают завышены, хотя это не всегда так, все зависит от того, на  каких  условиях  посредник  работает с собственником  и  кто  оплачивает услуги посредника. Не редки случаи, когда посредник убеждает собственника об адекватности установления цены за объект, подтверждая свое мнение ситуацией на рынке,  грамотным анализом и оценкой недвижимости.

При поиске помещения в Санкт-Петербурге, ознакомьтесь со всеми предложениями, прежде чем согласиться на одно из первых, пусть и выгодных по цене. Обязательно проверяйте состояние предлагаемой недвижимости. Уточните у юриста историю помещения: узнайте, кто был прежним владельцем и арендатором, почему они отказались от объекта, какова история его переходов между владельцами. Например, если раньше в помещении находились производственные мощности, уточните, не было ли производство вредным, нужен ли после предыдущих арендаторов капитальный ремонт, не осталось ли неоплаченных счетов и т.д.

Юристы и консультанты фирмы «Успех», специализирующиеся на аренде нежилых объектов в Санкт-Петербурге, помогут узнать все необходимые нюансы до заключения сделки, и своевременно решат многие вопросы по коммерческой недвижимости.

Для  консультаций звоните по телефонам 8 (812) 993-77-55, 8 (812) 993-30-77 
или напишите нам uspeh@firma-uspeh.ru

Какие  возможности скрывает коммерческая  недвижимость?
Аренда  помещений  под  кафе
Аренда  торгового  помещения
Аренда  универсальных  помещений  в  Санкт-Петербурге
Аренда  производственно-складских  помещений
Аренда  промышленных  помещений. Плюсы и минусы. 

 

Подобрать коммерческое помещение по параметрам